在北京通往河北燕郊的快速路上，记者看到许多燕郊的楼盘广告。这些楼盘主要的客户，都是北京人。 售楼小姐说：“我们这儿的项目80%以上卖给了北京人 买别墅的北京人更是占到了95%”。

  便宜的房价是北京人在周边省市买房的主要原因。拿燕郊来说，普通商品房一平米3500元左右，而距燕郊只有10分钟车程的北京通州区，商品房均价却已到了4500到5000元，市中心更是达到了万元左右。

  购房者说：“我也看过北京的房子，基本上一套两居室的都要在80万左右，可是这里只需要30万，差50万呢 ” 。

930路公交车是“北京移民”往来北京与燕郊间主要的公交线路。每天上下班高峰期，930路公交车都会挤满乘客

小区的人工湖成了居民主要的娱乐场所

燕郊某小区的工作人员介绍说，还有不少居民小区即将建成

在燕郊102国道旁，随处可见房地产公司的销售宣传广告（图片来源：华夏时报）

  这么多北京人来买房子，周边省市的房地产市场是红火了，房价一涨再涨。可人家当地人说，再这么个涨法，我们都快买不起房了。燕郊开发商说：“ 2003年以前(平均)2000多元 现在已经3500元左右了”

  涿州市民说：“房价涨的太快了 我帮朋友看个房子 半年前还1300 前两天都1700了”

  尽管对北京人来说，两、三千元的房价像是捡了个大便宜。但对于当地人，接受这样的房价就有点吃力了。以河北涿州市为例，当地职工的平均收入还不到北京的七成。 涿州人：我们收入一个月也就900元左右 根本承受不了这个价格。像这种在外省市买房的现象，其实在上海、广州等等这些大城市都有。专家说，这样不可避免地炒高了周边地区的房价，加重了周边城市的购房负担。不过这种现象也可以看两面，比如房价高了，可以增加当地政府税收，促进当地服务业的发展，提高就业率等等。